Die passende Vapiano Immobilie

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien, in denen wir unseren Gästen ein einzigartiges Vapiano Erlebnis bieten können.

Die perfekte Vapiano Immobilie

Es ist uns sehr wichtig, Objekte zu finden, die unseren Gästen ein einzigartiges Vapiano Erlebnis bieten.

In einem Zusammenspiel aus vielen Faktoren – frischen und gesunden Produkten, hervorragend geschulten Vapianisti, ausgezeichnetem Service – suchen wir Standorte, die sowohl mit ihrem Design, dem direkten Ambiente innen und außen, aber auch durch ihr gesamtes Umfeld zum Wohlfühlen einladen.

Für die Eröffnung exakt dieser Vapianos suchen wir in verschiedenen Städten nach geeigneten Standorten und Flächen, die möglichst folgende Kriterien erfüllen sollen:

Lage

­­­1a/b oder 2a/b. Zentrale Lage in Städten ab 100.000 Einwohnern.

Grösse

­­­Idealgröße 600–1.000m², Erdgeschoss min. 300 m², Nebenflächen im Kellergeschoss oder teilweise im 1. OG, bei 2 Etagen Lastenaufzug notwendig.

Ansicht

­­­Vorzugsweise Ecklagen oder gut sichtbare Lauflagen, hohe und großflächige Glasfront mit moderner Architektur oder hochwertiger Altbau bzw. renovierte Bausubstanz, mindestens 10 m Fensterfront.

Architektur

Hohe Decken und helle Räume (lichte Raumhöhe 3 m, installationsfreier Raum 3,5–4 m), so rechtwinklig wie möglich, da mit offener Showküche gearbeitet wird (gesamte Theken­länge Pizza-Pasta-Salat: 16 m Durchgang), und zwingend notwendig die Möglichkeit eineAußenterrasse sowie Anlieferungsmöglichkeit für 40t-Gliederzüge.

Technischer Ausbau

  • Be- und Entlüftung Gastraum: Zu- und Abluft 12 m³h/m²  bzw. 10-facher Luftwechsel
  • Be- und Entlüftung Küche: 12.000-15.000 m³/h Fettabluft und Zuluft.
  • Trinkwasser 2,0 l/s.
  • Stromanschluss für mindestens 130 kW.
  • Fettabscheider NS7 ist Voraussetzung.
  • Fettabluft über Dach.
  • Aufstellung Gewerbekälte.
  • Gäste und Personal-WC je nach örtlicher Genehmigung.

Nachbarn

Exklusive Geschäfte, hochwertige Boutiquen,  viele Büros für das Tagesgeschäft und idealer­weise Gastronomie, Unterhaltung (Theater, Kinos usw.) sowie ein gutes Wohnumfeld für das Abendgeschäft.

Demografie

Im Umkreis von 1 km sollten folgende
Voraussetzungen erfüllt werden:

  • 10.000 Büroangestellte.
  • 10.000 bis 20.000 Anwohner mittleren Einkommens.
  • Alter der Einwohner: zwischen 20–65 Jahren;
  • Gastronomiebetriebe müssen auch in der Umgebung genehmigungsfähig sein.
  • keine Anwohner im Haus oberhalb des Gastronomiebetriebes (Lärmschutz).

Mietkriterien

  • langfristige Mietverträge mit Option.
  • Sicherheit: durch Bankbürgschaft.
  • keine Restriktionen hinsichtlich der Öffnungszeiten oder des Speisen- bzw. Getränkeangebots.

IMMOBILIENANGEBOTE SIND EBENFALLS ERWÜNSCHT!

Sollten Sie außerhalb Deutschlands die passende Vapiano Immobilie haben, wechseln Sie bitte hier zu unserer globalen Website.

Immobilienangebote für Deutschland per Post an:

Werner Engels
Director Real Estate
VAPIANO SE
Kurt-Schumacher-Straße 22
D-53113 Bonn
Germany

Per Fax +49 (0) 228 854 67299
Oder per eMail  w.engels(at)vapiano.eu

 

 

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