Die passende Vapiano Immobilie

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien, in denen wir unseren Gästen ein einzigartiges Vapiano Erlebnis bieten können.

Die perfekte Vapiano Immobilie

Es ist uns sehr wichtig, Objekte zu finden, die unseren Gästen ein einzigartiges Vapiano Erlebnis bieten.
In einem Zusammenspiel aus vielen Faktoren – frischen und gesunden Produkten, hervorragend geschulten Vapianisti, ausgezeichnetem Service – suchen wir Standorte, die sowohl mit ihrem Design, dem direkten Ambiente innen und außen, aber auch durch ihr gesamtes Umfeld zum Wohlfühlen einladen.

Für die Eröffnung exakt dieser Vapianos suchen wir in verschiedenen Städten nach geeigneten Standorten und Flächen, die möglichst folgende Kriterien erfüllen sollen:

LAGE

1a,b oder 2a,b. Innenstadtlagen in Städten ab 100.000 Einwohnern

GRÖSSE

  • Idealgröße 600 m² – 1000 m², Erdgeschoss mindestens 300 m²
  • Nebenflächen im Kellergeschoss oder teilweise im 1.OG, bei 2 Etagen Lastenaufzug notwendig

ANSICHT

  • Vorzugsweise Ecklagen oder gut sichtbare Lauflagen
  • Hohe und großflächige Glasfront mit moderner Architektur oder hochwertiger Altbau bzw. renovierte Bausubstanz
  • Mindestens 10 m Fensterfront

ARCHITEKTUR

  • Hohe Decke, helle Räume,
  • Lichte Raumhöhe mindestens 3,00 m mit darüber liegendem Installationsraum von ca. 1,00 m
  • Grundriss so rechtwinklig wie möglich mit Platz für eine offene Showküche von 16,00 m – 20,00 m Länge, Küchenbereich idealerweise stützenfrei
  • Angeschlossene Außenterrasse zwingend notwendig
  • Anlieferung idealerweise möglich für 40 t-Gliederzüge

TECHNISCHER AUSBAU

  • Be- und Entlüftung mit Air Condition
  • Gastraum 5-6-facher Umschlag,  Küche 10facher Umschlag
  • Stromanschluss mindestens 180 kW mit 200 Ampere Vorsicherung
  • Fettabscheider  ist Voraussetzung
  • Kaltwasseranschluss 2,1 l/sec
  • Gewerbekälte für Kühlmöbel
  • Beheizung und Kühlung gemäß aktuellem Stand der Technik
  • Gäste- und Personal-WC je nach örtlicher Genehmigung

NACHBARN

  • Exklusive Geschäfte, hochwertige Boutiquen
  • Viele Büros für das Tagesgeschäft
  • Idealerweise Gastronomie, Unterhaltung (Theater, Kinos usw.) sowie ein gutes Wohnumfeld für das Abendgeschäft

DEMOGRAFIE

  • Im Umkreis von 1 km sollte vorhanden sein:
  • 10.000 Büroangestellte mittleren Einkommens 
  • 10.000 bis 20.000 Anwohner mittleren Einkommens, wobei das Alter der Einwohner zwischen 20 – 65 Jahren liegen sollte
  • Gastronomiebetriebe müssen auch in der Umgebung genehmigungsfähig sein
  • Keine Anwohner im Haus oberhalb des Gastronomiebetriebes (Lärmschutz)

MIETKRITERIEN

  • Langfristige Mietverträge   
  • Sicherheit: durch Bankbürgschaft
  • Keine Restriktionen hinsichtlich der Öffnungszeiten oder des Speisen- bzw. Getränkeangebots
  • Keine Werbegemeinschaften oder Umsatzmeldungen etc.

IMMOBILIENANGEBOTE SIND EBENFALLS ERWÜNSCHT!

Sollten Sie außerhalb Deutschlands die passende Vapiano Immobilie haben, wechseln Sie bitte hier zu unserer globalen Website.

Immobilienangebote für Deutschland per Post an:

Werner Engels
Director Real Estate
VAPIANO SE
Kurt-Schumacher-Straße 22
D-53113 Bonn
Germany

Per Fax +49 (0) 228 854 67299
Oder per eMail  w.engels(at)vapiano.eu

 

 

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